买房缴纳房费的时候,经常会看到有一项“电商费”,业主们都很疑惑,房产界说的“电商费”到底是什么意思呢?接下来,且听PChouse细细说来。

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

1、电商是属于代理形式,购房者刷的电商费用一般不计入房价,相当于中介费刷到电商公司。

2、买房前需要先支付一笔电商费,金额高达XX万元,而且这笔钱既不能抵扣房款,也不会在购房合同中体现。这是开发商跟第三方合作 ,第三方一般是电商平台,开发商外包给电商销售的方式,一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的, 这个电商费就是开发商付给电商平台的。