选购房子时，需要综合各方面因素，比如价格、户型、朝向、周边等等。那选房要注意什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、观察阳台的位置

阳台是房屋采光通风的一个重要的位置，所以一个房子是否有南北阳台式很重要的判断标准。一个房子南北都有阳台，那么户型就是南北通透。南北通透的户型采光通风较好。

　　2、注意采光

朝南向的房间在房屋中越多越好，在选房子时要注意观察朝南的房间的数量和朝北的房间的数量。朝北的房间控制在1个及以下，朝北的房间越多，户型采光越不好。

　　3、观察是否是明厨明卫的设计

明厨明卫的意思就是说厨房和卫生间是否通风，有独立窗户，卫生间没窗户湿气大，厨房没窗户油烟大。特别是卧室的卫生间必须要有窗户。

　　4、观察是否有走廊

走廊是比较浪费面积的空间，如果一个房屋的里面走廊太多的话，对于面积是很大的浪费，特别是小户型。因为走廊除了走路也没有别的用处了，无法被利用却会浪费很多空间。