很多人对商品房的产权年限都感到困惑,究竟是70年,50年还是40年?今日就由PChouse为你一一解答。

  商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

  根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。

  简单来说,商品住宅产权是70年,商住两用房是50年,纯商业房是40年,商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起。