很多人因为急用资金，就想将房子卖掉。不过，房子以前是按揭购买的，还有贷款还未还清。那么，贷款没还完的房子可以卖吗？不少业主都不知道答案。其实，房子买卖是有相关规定的，业主一定要注意。

贷款买房

贷款买房

首先，小编很肯定的告诉大家，还在按揭的房子，因为有贷款未还清，是不可以转卖的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的。

那么，如果迫切想卖掉房子，又是按揭的房子，该怎样处理呢？其实，要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。只要你贷款还清了，那么就可以过户，你可以跟中介联系操作。

如果资金不急用的情况下，并不建议大家卖房，毕竟现在房地产发展稳定，房价相对来说也是稳中上升。如果卖掉房子，再买新房，房价那么高，支出还是挺大的。